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又一专家有新态度:养老行业将代替房地产行业
时间:2020-08-10 08:32

我国房价一路高歌猛涨,到了2020年,房价依然稳定在一个很高的水平上,按照专家黄奇帆的话来说:人均50平方米,年建设量17亿平方米,实际上是中国的天花板。天花板已经触碰了,房价还会涨吗?显然,涨是很容易,倘若没有调控的控制的话。

房地产行业无疑是暴利的、赚钱的,同样的房子质量,大城市的房子每平米好几万,500万在北京全款也买不到一套市中心的房子,但是500万,是很多人一辈子也不可能赚到的。小城市房价就低了吗?那里的人均收入3000元左右,房价却上万了,普通人就算是在小城市买房,不贷款也买不起。房地产无疑是暴利的,房价无疑是高的,房地产暴露出的负面影响也越来越多了。

正是因为房地产的暴利,导致问题越来越多,房地产暴露的风险越来越多,所以国家严厉的调控着楼市,就在今年7月份开始,不少城市又一次进入了新的调控时期,为的是稳定上半年的楼市。而在很多专家和业内人士看来,房价触碰了天花板,房价已经涨不动了,未来很长一段时间里,房价涨幅不会太大,且部分小城市房价有几率理性回归。那么,房地产不再暴利了,势必会有资金进入别的行业,什么行业可以取代房地产的第一地位呢?

最近企业家、财经作家吴晓波就发表了自己的观点,他看好养老行业。他认为,养老行业会成为未来中国的第一大行业,取代房地产的地位。而理由则是,老龄人口增多,老龄化明显。

老龄人口确实在逐渐的增多,这意味着我国经济进入了缓慢增加期,那么养老行业,随着时间的推移,在未来是有可能成为更加赚钱的行业的,这是肯定的。但是,养老行业将会取代房地产行业的地位?哪有那么容易取代。

养老行业固然赚钱,但是房地产行业却是我们离不开的。房价为何不容易跌?因为源源不断的购房需求,支撑了我国的房价。就算是刚需减少了,但是换房的人还在,大家都在追求更好的生活条件,那么,开发商建设的房子,只要越来越好,依然会很受人欢迎。并且,随着我国城市化进程的继续,势必还有大量的农村人口进城买房,只要房价不是那么高了,那些买得起房子的农村人会越来越多,房地产的需求越来越多,房地产为何不赚钱?

显然,养老行业想要取代房地产行业的地位,可以说是需要一定的时间的,短期来看是不太可能的。另外,养老行业和房地产行业难道没有关联吗?有的人买房养老,开发商说不定会建设专供养老的住宅,这都可以联系。所以,养老行业将会取代房地产行业的地位?哪有那么容易取代,养老行业成为第一行业,在短期内也不会太容易实现。

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