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房价出现抬头!北上广深将告别调整重回上涨
时间:2020-04-10 09:19

央视网消息:受疫情影响,全球多国开始新一轮货币宽松,以及新的经济刺激政策,在这样流动性充裕的情况之下,房地产市场的走势成为了大家关注的焦点。房地产受疫情冲击程度有多大?房价未来走势如何?来听听昨晚财经云直播中央视财经评论员马光远的观点。

记者:在3月27日中央政治局会议上,大家也觉得有一些信号,比如给出了五条建议,其中之一就是全球范围内经济危机正在形成,二季度中国经济压力和就业压力增大,考虑预调一城一策等情况下,房地产政策的适度放松应该说是有利于稳定投资,稳定消费,带动相关产业链企稳,你怎么看这个信号?

马光远 央视财经评论员:现在整个房地产市场基本面已经逆转,过去过快上涨的情况基本上已经不存在。所以对于今年来讲,我们讲如果没有疫情,很多城市都会调整过去过于严格的房地产政策。这次我们看到现在,如果说做一个比较全面的统计,我预计应该已经接近差不多有100个城市左右,已经是微调了房地产政策,我们调控的目的是为了让房地产回归居住的属性,而不是要把房地产打垮。

马光远 央视财经评论员:一线城市将告别调整,包括北上广深,我认为将告别调整重回上涨,当然这种上涨跟过去暴涨不可相提并论,也就是说调整基本结束了,比如北京房价,其实2018年、2019年两年北京房价几乎没有上涨,2019年有一个比较明显的调整,这种调整现在去看,价格调整基本已经到位了,所以我们认为这一轮现在深圳房价上涨,包括北京、上海,这三个城市本身房价出现了抬头的现象,是正常的。第二句话,大家千万不要碰一些小城市,特别是人口、产业、经济都乏善可陈的这些城市。那么安全的区域在哪里,中国其实还有一些中间的城市,比如说未来有可能发展成为一线城市的。

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