网站导航

新闻动态 NEWS

分类
三大房产巨头相继“暴雷”!65%开发商会倒闭,
时间:2020-08-02 16:37

我国大大小小的房地产开发商,有将近10万家。但规模效应很明显,前100名的开发商销售占比60%以上。今年,因为大环境关系,很多实力不强的中小开发商相继陷入困境。截止到2020年6月,破产的房地产企业数量达到208家,也就是说:平均每天都有一家开发商倒闭。

2018年,银亿集团营业收入783亿,位列宁波市第三。集团1994年成立,创始人熊续强是宁波首富。公司在宁波共开发了30多个住宅、写字楼项目,总建筑面积400多万平方米。在北京、上海、沈阳等10几个城市也有项目。2018年12月,银亿集团遭遇资金链断裂,连3亿的债券都无法兑付。2019年6月,银亿集团正式申请破产重组。

2019年,福晟集团以703亿销售额,在房地产商中位列第52位。福晟集团成立于1993年,在全国开发了30多个地产项目。直到2015年,集团还在大量拿地,2017年一年就拿地1786万平方米。2019年10月以来,福晟集团风波不断,先是有消息称公司可能破产,然后旗下上市公司股价跳水式下跌,两天暴跌75%。之后旗下项目被世茂集团接手。

2019年,泰禾集团以940亿销售额,在房地产商中位列第38位。泰禾集团,成立于1992年。2013年,泰禾也在全国疯狂拿地,一年时间斥资800亿在北京、上海、福建买地。但从2019年开始,泰禾就开始了“甩卖”模式,因为欠债太多了。截至2020年3月,泰禾集团的全部债务是971亿,其中短期债务679亿,而账面上只有55亿。截至审计报告披露日,泰禾已到期未支付的借款高达235亿,罚息6.4亿。

黄奇帆曾公开表示:今后十几年时间,中国房地产开发企业数量会减少2/3以上。虽然对于购房者来说,谁都不希望自己买的楼盘烂尾,或者开发商倒下。不过,房地产行业的洗牌是不可避免的,有实力的中大型房地产企业会生存下来。而这种“优胜劣汰”是良性的,它让实力弱的中小开发商能退出市场。很多野蛮生长的地方小开发商,指着地就敢卖房子的“好日子”,一去不复返了。这对广大购房者来说,无疑是件好事!

本文由“小麦很酷”原创,未经许可,请勿转载,违者必究!喜欢请点赞、收藏,并分享,谢谢!

导航 电话 短信 地图