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继买不起房子后,又一严峻的问题开始蔓延!年
时间:2020-01-12 18:22

在中国人的眼中,房子自古以来就是非常重要的财产,但是人们从来没有像今天这样重视房子。在古代,无论是什么样的房子,府邸或草房,都是用来居住的。但是现在,房产属性不再单一,房子不仅可以用来居住,还可以用来“炒”。

在这种背景下,国内房价自1997年以来一路飙升。无论是一线城市、二线城市、三线城市、四线城市,还是小县城,房价都在上涨。在一定程度上,它已经成为人们精神和物质需求的产物。近年来,甚至有人把资产的直接表现与房子联系起来,认为房子是一个人成功的重要标志。

随着房价的飙升,房子已经成为大多数人眼中的奢侈品。对于普通家庭来说,必须掏空三代人的钱包,勉强付清首付款,然后需要贷款买房。一旦你选择贷款买房,这意味着你必须把你的一部分月薪给银行,特别是那些刚刚进入社会的人,压力是非常大的。结果,创造了许多拥有数千万资产的“穷人阶级”。住在千万级的房子里,却过着节衣缩食的生活。

张先生是北京的一名普通工人,他的月薪不超过七八千元。几年前,因为妻子的需求,他在结婚的时候,在北京五环买了一套学区房,140平方米,总价1200万元。张先生掏空了父母、祖父母和三代人的积蓄,卖掉了老房子,只筹到了600万元的首付。剩下的600万套30年的按揭贷款,包括利息,每月需要支付2万元以上。结婚后,张先生勤奋工作,从不懈怠,但每月挣的钱还不够付房贷。每到还款日,他的父母就得拿出一部分退休金来还贷。幸运的是,祖父母还健在,养老金也还算客观,所以家里的日子虽然很紧,但还可以过下去。

然而,无论房价如何上涨,房子仍然是人们的必需品。没有自己的房子,你总是感到没有安全感。随着房价继续飙升,人们越来越担心他们等不起。然而,买房之后,许多人的心态会改变。每天即使不睡觉,也想着要努力工作。整个生活都受到房贷的影广州甜品响,足以看出国外的人对房贷有多大的压力。

正因为如此,许多买不起房子或不想花光所有积蓄的人选择租房,而这样的人并不多。然而,现在有一个比买不起房子更严重的问题,那就是买不起房子!许多网友表示,近年来租金飞涨。过去,他们在一二线城市的工资还不错,但当租房的成本被取消后,剩下的就不多了。还是回到他们原来的公司比较好。

过去几个月房屋租金一直在上涨。从今年四月开始,我们可以看到一个非常明显的上升趋势。每年的这个时候,大批毕业生将涌入社会。因为他们刚刚开始工作,买不起房子,这些毕业生成为租房的主力军。供求关系的变化在一定程度上导致了租金的上涨。据统计,今年4月至9月,房屋租金同比上涨10%,总体涨幅超过房价涨幅。

以北京为例,2018年6月至2019年6月,全市房租同比上涨27%,平均房租同比上涨700元,三环房价同比上涨1000-1200元。如今,即使你在五环以外的普通住宅区租一间房,通常也要2000元左右,这足以说明租房的压力有多大。

租金飞涨的问题在北山广深等一线城市尤为严重。对于许多应届毕业生来说,他们中的大多数都期待着大城市的发展。一线城市意味着更多的机会和更光明的未来。然而,如今,随着购房限制、房价飙升、房租上涨等问题的影响,能否买得起房成为一个大问题。数据显示,从2008年到2018年,中国的流动人口从1.8亿增加到2.8亿,超过70%的流动人口因为高房价和高房租而离开了自己喜欢的城市。

当然,比房租上涨更让年轻人害怕的是租房市场上经常出现的各种陷阱。据前期调查数据显示,近70%的大学生在租房过程中遇到过“租房陷阱”,如房租乱涨、水电费不清、口头承诺不扣押金等。

这仍然是一个租房时会遇到的陷阱。如果是二房东或者是租房子的中介机构,可能会遇到更大的广州港式甜品陷阱。特别是现在一些中介机构做的是长期租房,年轻人很可能在不明不白中背上贷款。例如,许多年轻人选择长期租房是为了租一套稳定的房子,但大多数时候,当他们签合同时,他们签的是贷款合同。如果他们遇到长期公寓的失败,他们不仅没有房子住,而且还会背负大量的贷款。特别是在这两年中,破产的长租公寓不断增加,年轻人在租房时需要承受更大心理压力。

流动人口。如前所述,中国约有3亿流动人口,其中80%以上需要在工作城市租房。大量外来人口的涌入让房东看到了商机。在许多一二线城市,一些房东甚至把他们的房子分成许多小单间,租给有需要的人。虽然房间很小,但租金却不小。一个房间里所有的房客都包括在内,他们收取的租金比整栋房子的利润要高得多。有些人甚至买房子来租。他们得到的租金不仅可以偿还房屋贷款,还可以留下很多钱,这相当于让别人为自己偿还房屋贷款。

“二房东”的出现。随着房价的飙升,一群“炒房客”逐渐出现,他们通过买卖房屋来赚钱。现在,随着房租的上涨,出现了“二房东”,他们通过租房来赚钱。“二房东”不同于中介,不是为了赚取一定的佣金,而是以低价从户主那里租一套房子,然后以高价租给需要的人,从而获利。谁付高房租,谁就把房子租给谁。

开发商扰乱了市场。随着国家对房地产市场的调控,虽然高房价在一定程度上得到了遏制,但由于开发商不能再通过卖房来赚钱,他们会尝试通过租房来赚钱。与房地产市场相比,租赁市场并不规范,这也给了很多开发商一个机会。

对于那些刚需群体来说,他们不仅要面对高房价,还要面对越来越高的房租。租房可以说是一个城市发展的起点。如今,这些房租推手不仅推高了房价,也抹去了许多年轻人的梦想。高房价是未来要考虑的事情,高租金是目前要考虑的问题,似乎比高房价更让人头疼。在买不起房子之后,租不起房子成为许多广式甜品人的另一个大问题。

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