网站导航

新闻动态 NEWS

分类
10年后,房地产会如何?会不会继续“上攻”?这
时间:2020-04-28 16:20

我国的房地产行业,在快速发展的20多年时间中,吸引了大批人的目光。可以说就算到了如今,我国人民的目光依旧在房地产行业上。房地产行业任何的“小动作”,都可能引起我国人民的注意,以及人们的猜想。

大家不难发现,现在我国很多人“茶余饭后”,所讨论的依旧是和房地产行业相关的话题。这么多年过去了,我国人民在“买不买房”以及“房价何时下跌”上,产生了很大的分歧。就连不少房地产专家,以及一些“房地产大佬们”,也在这样的问题上,开始“意见不合”。

主要是现在我国的房地产行业,已经快速发展了20多年了,房价也随之上涨了多年。如今我国不少地区的房价,相比20多年前,不知道上涨了多少倍。曾经“低廉”的房子,如今却成为了人们“仰望”的对象。

面对“高价房”,我国有些刚需通过贷款买房的方式,圆了自己的“买房梦”。通过家里凑齐房子的首付,然后再花上几十年的时间,还清剩下的房贷,这也成为了我国不少刚需圆“购房梦”的办法。

但并不是我国所有刚需,都想要通过这样的方式来实现“购房梦”的。至今为止,我国仍有不少刚需在等待着房价下跌,因为这些刚需不想因为买房,而背负巨额的债务。想要等到房价下跌的那一天再买房,这样自己买房的压力,也会小上很多。

不过对于这部分刚需来说,等待房价下跌的日子,简直就是“度日如年”,特别的难熬。因为房价的走势谁也不知道,可能不仅不会下跌,甚至还会出现上涨。房价来回的“波动”,让很多刚需心里“没底”。甚至一些刚需“等不了”,也选择买房了。

不过对于刚需来说,我国房地产行业并没有让自己“失望”。自己等了好多年,终于等到了房价下跌的时候。

一直都在“观察”我国房地产行业的人都知道,在2018年末时,我国房地产行业就出现了一些“变化”。

在那段时间,我国房地产行业的“趋势”,出现了明显的变化。当时的房地产行业就像是“熄火”了一样,全国不少地区的房价,都停止了上涨的趋势,甚至一些地区的房价还出现了“微跌”。

当时一些“敏感”的人,都察觉到了我国房地产行业“不同之处”,也保持了“警惕”。果不其然,在2019年时,我国房地产行业就出现了“大变”。

在2019年初时,我国楼市出现了“小阳春”。不过当时不少人觉得,我国房地产行业要再次“火热”起来时,我国房地产调控政策,却让房地产行业“熄火”了,也让房价得到了稳定。

但这之后,我国房地产行业就有些“一蹶不振”了,房价也开始出现下跌。当时,是我国一些开发商开始打折销售旗下楼盘,但随后很多开发商,都加入到了降价的“大军”中。就连恒大、万科、碧桂园,这些我国的知名房企也是如此。就这样,在那时我国房地产行业“掀起”了“打折潮”,也算是“变相”的让房价下降了。

2019年房价相比之前有所下降,但销量却并没有因此大涨。因为不少刚需都觉得,房价还有进一步下跌的可能,想要再观望一段时间。出现这样的状况也是正常的,毕竟对于刚需来说,房价下跌一点,自己的“买房成本”,也就会少上一点。

房价下跌了,但刚需们却“不愿意”买房了,这让很多房企“难受”了。众所周知,我国很多房企都是高负债的状态“运转”着的,这就导致我国很多房企,需要源源不断的资金流入,才能避免自己出现债务违约的情况。但房子销量不好后,大量房企陷入资金回笼的问题,甚至导致一些房企出现了债务违约的情况。

近年来房地产行业“不景气”,导致不少房企也“难受”了,只能通过各种优惠政策,来吸引刚需前来购房。

虽然现在房价下降了,但刚需们依旧非常纠结,不知道现在是不是买房的时机,不知道未来房价还会不会下降。

对于刚需来说,就算哪一天房价真的达到了低点,也不会有多少刚需选择买房的。因为很多刚需总会觉得房价还会跌,现在还不是房价的“最低点”。房价的“最低点”在哪里,谁也不知道,我们只能在房价下跌到“心里价格”后果断的买房。

对于刚需来说,也不要幻想着我国房价,会出现大跌的情况。因为现在我国,是想要将房地产行业“稳住”,房价的大涨大跌,都不利于房地产行业健康、平稳的发展。

我国是想要将房地产行业回归到“居住属性”中,也想要将房价下降,但我国是想要缓慢的将房价降低,实现房地产行业的“软着陆”,将房地产行业的“负面影响”降到最低。

10年之后,房地产行业也会更加的“成熟”,但在我国的调控下,房价可能会更加的“理性”、平稳。对于刚需来说,房地产行业将逐渐“靠拢”过来。对此,你们有何看法?欢迎在下方留言、讨论。

导航 电话 短信 地图