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没有房产证的拆迁能有补偿吗?这四种房子都可
时间:2020-06-29 00:41

随着城市化的发展,城市的面积不断扩大,随着城乡一体化的推进,一些老房子势必面临拆迁,拆迁对很多人来说也是好事,毕竟会得到相当可观的拆迁补偿。

如果你想拿到赔偿金,你还必须出示证据证明你拆除的房子是你的事,此时,房产证成了关键。没有房产证的房子就不能得到补偿吗?当然不是,毕竟房子的性质不同,可能没有房产证。

首先,祖传的房屋一般没有房地产证,但可以获得拆迁补偿。自古以来,就有继承家庭财产的习俗,房地产也是其中的重要组成部分。仍有许多人住在由祖宗传下来的老宅子里。即使房子已经翻了,那块地还是那块地。因此许多祖传房屋根本没有房产证。如果没有产权证和房产证,拆迁是否与补偿无关?

第二,合法建设的房屋即使没有房地产证也可以获得拆迁补偿。特别是在的农村或城乡,很多人会在国家允许的宅基地上建房,而这些房子大多没有房产证,如果面临拆迁,这类房屋可以补办房产证。

当然,即使没有房产证,也可以到相关部门补办,只要你证明你有土地使用权,你也可以得到拆迁补偿。

第三,国有土地上的不动产和集体土地上的不动产也可以得到补偿,但补偿金额会有所不同。如果房子位于国有土地上,房子必须有房地产证如果没有,你可以到相关办公室补办。

集体土地上的房屋,被拆迁的,拆迁补偿款直接给予集体,由集体分配给有使用权的家庭。

四是被划入规划区的房屋必须享受拆迁补偿。在城市规划方面,政府还将根据城市的发展需要,对城市进行调整和规划,如果把自己的房子放在规划区内,肯定会得到补偿。

补偿也分为两种类型,一般来说,拆迁补偿是平等的,开发商也可以交换同等价值的房屋。

综上所述,这四类房屋如果要拆迁,即使没有房产证,也可以得到相应的拆迁补偿,所以不用担心。如果你有任何问题,请留言。

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